人建築事務所　設計・監理　報酬eal estate

設計・監理の業務を遂行するためには、下表のような日数を費やさなければなりません。こんなにかかるのと、びっくりされる方も多いでしょう。しかし、本来の業務からすれば未だ不充分な日数かもしれません。

では、何故このような業務がサービス等として、安く・又は無料で行われているのでしょうか。

それは、住まい手や、使い手の立場に立った設計や監理を行わずに、施工者や販売者の立場で、進められるからではないでしょうか。

業務の内容もかなりの開きがございます。１枚か２枚の図面で構成される設計図は、おのずから情報量も限られ中身は、大枠を取り決める情報しかありません。その大枠に基づいて見積や工事請負契約をしても、大枠つまり

「どんぶり」でしかないと言う事ではないでしょうか。そのような事を危険だからと、仕様がはっきりしているハウスメーカーに行かれる方も多いでしょう。

しかし、ハウスメーカーに依頼して仕様が明確になったところで、実際の建設現場は、人の技術や知恵に頼る単品生産であります。どんなに工場化、機械化が進んだと言え、自動車のようオートメーションでは、製作できないのが実情であります。

私達が、住まい手の立場・使い手の立場に立って業務を遂行するためには、設計監理報酬は依頼主から頂く報酬以外は考えられません。

どのような事をしながら設計図書を作成し、どのような監理業務をしているのか、ご覧頂ければ、必ずや、納得頂けるものと信じております。一度、業務の中身を確かめに、訪れて頂ければ幸いです。

但し、下表はあくまでも基準でありますので、その都度設計監理業務内容等、ご相談の上、話し合いの上で報酬を決めさせて頂いております。勿論、ご予算あっての事でありますので、それらは充分考慮の上ご相談にのらせて頂きます。

依頼は中々しにくいものと思われます。まずはお気軽に声をかけてみて下さい。

初回相談は無料ですから、どんな人物か、どんな建築を造っているのか、どんな事を考えているのか、会ってお話をしましょう。　

報酬
面積 (m2)	50	100	154	160	200	250	300	350	400	450	500	550	600	650	700	750	800	850	900
設計	26	44	62	63	75	89	103	116	128	140	152	163	175	186	197	207	218	228	238
監理	12	19	26	27	32	37	42	47	52	56	61	65	69	73	77	81	85	89	92
合計	38	63	88	90	107	126	145	163	180	196	213	228	244	259	274	288	303	317	331
日額	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23	23
標技	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5	5
経費	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8	8
合計	1,358	2,285	3,160	3,252	3,845	4,547	5,214	5,854	6,472	7,071	7,653	8,222	8,777	9,322	9,856	10,380	10,896	11,404	11,905
住宅	1,358	2,285	3,160	3,252	3,845	4,547	5,214	5,854	6,472	7,071	7,653	8,222	8,777	9,322	9,856	10,380	10,896	11,404	11,905
工場	815	1,371	1,896	1,951	2,307	2,728	3,128	3,512	3,883	4,243	4,592	4,933	5,266	5,593	5,913	6,228	6,538	6,843	7,143
共同住宅事務所	1,019	1,714	2,370	2,439	2,884	3,410	3,910	4,391	4,854	5,303	5,740	6,166	6,583	6,991	7,392	7,785	8,172	8,553	8,929
美術館・図書館等	1,155	1,942	2,686	2,764	3,268	3,865	4,432	4,976	5,501	6,010	6,505	6,989	7,461	7,923	8,377	8,823	9,262	9,694	10,119

単位（千円）　

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